Bereits bei der Detailplanung - Mängel an Fenster und Türanschlüssen, bei Stürzenden, an Sockeln, bei Abfangungen vorprogrammiert.
Typische Schadensbilder bei Verblendmauerwrk sind Rißbildung und Ausblühungen.
Bei gerissenen Mauerwerk kann es zu erhöhten feuchte Durchgang führen, was bei Schlagregen zur Durchfeuchtungen der Dämmmschicht eventuell der Innenschale führen kann.
Da unzureichende Planung und schlechte Ausführungen häufig zusammenkommen, entstehen aus solchen Ausführungsmängeln Wasseransammlungen an ungünstigen Stellen, die sehr aufwändige Sanierungsarbeiten bis hin zu Abriss und Neuerstellung der gesamten Klinkerfläche, Ziegel Mauerwerk.
Ausblühungen sind in erster Linie ein optischer Mangel der die Funktion der Wandfläche beziehungsweise Klinkerfläche nicht beeinflusst. Da aber das optische Erscheinungsbild häufig Grund für die Auswahl der Bauweise mit Sichtsmauerwerk-Verblendung darstelle, ist ein Ausblühungen ein optischer Mangel der Außenwand.
Sind Ausblühungen vorhanden ist dies häufig ein Hinweis auf ein tieferliegendes Problem der Wandkonstruktion oder der Ausführung- Verblenschale.
Bei Ausblühungen handelt es sich um zwei unterschiedliche Reaktionen, die durch starker Durchnässung der Klinkerfläche hervorgerufen werden.
1. Ausblühungen aus leichtlöslichen Salzen, die überwiegend bei der Verwendung von saugfähigen Vormauersteinen in Verbindung mit zum Beispiel Sulfat haltigen Flug oder auch Mauermörteln bei der Verblendung hervorgerufen werden. Diese Salze lösen sich in der Regel bei guter Bewässerung mit Wasser schnell auf, treten bei anhaltender Wanddurchfeuchtungen immer wieder auf.
2. Kalk Ausblühungen die überwiegend aus Stoß und Lagerfugen beim Verblendmauerwrk ( hartgebrannten Ziegeln- klinker und Keramik Klinker ) geschwänzt ausgeschwemmt werden.
Diese Kalk Ausblühungen lassen sich nicht mit Wasser lösen, reagieren mit Salzsäure.
In beiden Fällen liegt die Ursache in seltenen Fällen am Steinmaterial, sondern beim verwendeten Mauer oder Fugmörtel.
Oder dem ungenügenden Schutz gegen eindringenden Feuchtigkeit, oder nicht ausreichende Vorkehrungen bei Arbeitsunterbrechungen (Abdecken von Mauerwerksflächen oder Abschlüsse ).
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